青岛鲁班国汇城小区新能源充电桩不通电 安装之后成了“...

青岛鲁班国汇城小区新能源充电桩不通电 安装之后成了“摆设”

5月11日讯 青岛市民孙先生拨打热线电话反映，自己买了一辆新能源车，而且在自家车位上安装了充电桩，不过一年多了却始终无法充电。

充电桩不通电 安装之后成了“摆设”



“你看，这是当时我找4S店安装的充电桩，已经装了一年多了，在这放着上面全是土，没法用”。原本崭新的充电桩在地下车库放了一年多，上面已经布满灰尘。青岛市西海岸新区鲁班国汇城小区业主孙先生告诉记者，无法使用的原因是不能接电。



自2021年底入住小区后，孙先生就着手为爱车安装充电桩，在经过物业批准后，安装了一台额定功率小于7千瓦的壁挂式充电桩，并且铺设了充电线缆，设备既然安装好了，物业公司方面为什么迟迟不给通电呢？



孙先生说：“物业给答复说，我们小区没有新能源车充电桩专用电源，要接电的话只能从物业的公区用电接，但是公区用电的电缆功率达不到，所以不能给接。”



物业公司：预留电缆负荷不足

针对业主孙先生反映的问题，记者和孙先生一起来到小区物业服务中心了解情况。

鲁班国汇城物业服务中心经理宋鈤表示：“正常来说充电桩是可以安装，我们也支持，但是后期我们发现安装后会有隐患，可能是电缆太细了，带不起那么大的功率，具体什么原因得要开发商解释。”



据了解，目前鲁班国汇城小区有近百位新能源车主有充电需求，物业公司方面担心预留的电缆规格型号无法满足这么多的充电桩工作，所以一直不给接电。

针对业主提出的诉求和问题，物业做了哪些工作？



鲁班国汇城物业服务中心经理宋鈤表示，他们正在找开发商协商，目前没有结果。



孙先生表示：“充不上电没办法，就得上外面公共停车场充电，有时候遇到公共停车场堵车、排队，需要等到晚上十一二点，本来买这个车是为了能省点油，结果给我生活造成了很大的困扰。”

供电公司：未接管小区 属于物业自管



据了解，业主也曾向相关部门反映过，得到的答复是，前期供电公司参与该小区居民电力设施验收时，其电力设施建设未达到《住宅小区供配电设施建设标准》等标准要求，不符合供电公司接收标准。因为开发商未整改，所以无法通过供电公司验收。后来开发商又提出了小区物业自管用电的申请，经重新验收，小区物业自管变电站送电完成。

青岛市西海岸新区鲁班国汇城小区业主毕海表示：“目前这种状况，物业转供电，如果说将来电缆产生了故障，变压器产生任何问题，以目前的物业，没有自身能力来完成抢修，这个是我们业主比较担忧的。”

据了解，目前物业自管的这种用电方式，是由物业公司向供电公司以每度电0.5元的价格购入，然后再加价转卖给小区居民。



业主们表示，车位都是花了十几万元，与开发商签订了使用权转让协议，如今车位无法满足充电需求，他们有些接受不了。现在有业主提出，开发商整改相关设施，让供电公司接管小区的供电，彻底解决这个问题。 那么开发商方面又是什么态度呢？

街道办回应：正在积极协调解决

经过沟通，开发商相关工作人员并没有出面解释。为了推动问题解决，记者和业主来到了小区所属的青岛市西海岸新区隐珠街道办事处反映了相关问题。



青岛西海岸新区隐珠街道城市管理中心负责人程玉宝表示：“前期我们街道办事处多次协调开发商、物业和居民代表召开座谈会，多次到供电部门调研，并且又找到律师商讨解决方案。下一步街道力争通过多条途径，想办法尽快予以解决。”

来源：闪电新闻
2023-05-12