充电站投建指南及综合收益报告

充电站投建指南及综合收益报告

一、充电站市场概述

汽车的电动化、智能化、网联化、共享化正在加速下一代汽车产业变革的到来。站在我国汽车产业发展的新方位，与加油站对标的充电桩就成为了时代的发展窗口。

截至2023年1月份，全国正在运营的充电桩数量已经超过521万个，其中公共充电桩为184万个，私人充电桩为337万个。预计至2022年底，中国公共充电服务行业市场规模将超过250亿元，而到2025年，其市场规模将达到485亿元以上。

按照此前发改委制定的发展目标，到2030年底，中国总体充电桩保有量将达到2000万个，以满足1.2亿辆新能源汽车的出行要求。从目前充电桩的建设情况来说，要达到这一目标，还需要新增1479万个充电桩，这就为公共充电服务行业提供了巨大的市场潜力。

二、充电站投建前期准备

1、优选地址：

Ø进入各市区主要路口、交通枢纽、主干道、十字路口、交叉路口、停车场或空余场地。
Ø大型商业中心、物流园、产业园聚集区、医院、学校、车站、大型综合市场等较为繁华地址。
Ø综合路况（电动物流车、乘用车通过流量较大的地方）
Ø周边布局有其他品牌充电站且经营情况良好

2、建站必备要求：

Ø建站面积要求600平米以上或能满足10-20个车辆同时使用，且无燃油车占位，方便24小时经营，车辆出入方便的新建独立占地场地。
Ø产权明确：以业主能提供明确产权证明（租赁、自有均可），合同签约时间最低不低于8-10年，优先选择签约时间长的场地。
Ø场地满足独立申请变压器条件，变压器距离搭火点位置适中（就近原则）。若距离搭火点太远，则必须满足架空线条件。

3、高压报装所需资料：

Ø报装资料表；
Ø法人身份证；
Ø法人委托书需注明经办人系本公司人员、经办人身份证、电话；
Ø经办人身份证复印件，
Ø企业、工商客户提供企业法人营业执照、税务登记证，事业单位、社会团体客户提供法人证书或者机构代码证（已三证合一的提供营业执照）；
Ø不动产登记证（土地证）、建设工程规划许可证（包括附件及总平图）原件及复印件；
Ø如需换取增值税发票，需提供增值税一般纳税人资格登记表或税务事项通知书；
Ø大工业用户需提供安全生产许可证；
Ø涉及环境需要提供环评报告。以上证件齐全方可顺利办理，缺少证件需另行商议协调费用。

4、充电站规划投建设计规范



5、充电站规划投建综合收益表









来源：充电桩管家
2023-03-06