福建泉州：小区业主无法安装充电桩，业委会主任为何能...

小区业主无法安装充电桩，业委会主任为何能装上？

泉州丰泽区中骏柏景湾小区业主庄先生反映，2022年12月，他购买了一辆新能源汽车，可是他在申请安装充电桩的过程中却遇到了麻烦。

业委会不同意物业在申请材料上盖章

庄先生说，按照相关规定，申请安装充电桩所需要提供的材料中，包括物业出具的同意证明，但物业方却一直不愿意盖章，原因是小区业委会不同意。而与庄先生同样遭遇的还有刘先生等业主。



调解小组了解到，，在2022年时，丰泽区物业管理委员会发布的《关于丰泽区住宅小区地下室电动汽车充电设施建设统一安装实施细则》中规定，申请安装充电桩需要征得业委会的同意。



满足建设电动车充电桩的小区地下室固定车位，在取得小区业委会同意后，由丰泽物业管理协会委托设计单位出具设计图纸及方案，该图纸经物业服务企业，就是物业审核后，应同时提交小区业委会进行备案。

庄先生：业委会主任能装  我却装不了

根据国家发改委等部门，在2016年发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》，明确规定对于占用固定车位产权人，或长期承租方建设充电基础设施的行为或要求，业主委员会或业主大会授权的管理单位原则上，应同意并提供必要的协助。



然而就在庄先生等人不知该如何才能获得申请时，他们发现地下停车场的几个车位上已经装上了充电桩，其中就包括业委会主任。



业委会主任：支持安装自己是正规流程申请的

对此，小区业委会的陈主任表示，是物业公司不同意业主安装充电桩。



对于部分车主已经安装充电桩一事，陈主任表示，他们是以前申请的。



庄先生质疑陈主任的说法，他表示，此前有业主电话咨询过国家电网，陈主任车位上的电桩是2023年的3月，也就是一个月前刚刚安装的。



物业经理拒绝回答问题

那么，不让业主们安装充电桩的，究竟是物业还是业委会呢？



对此，中骏柏景湾小区所在的通海社区表示，目前确实是卡在业委会态度不明朗的问题上，还需要召开业主大会。



针对目前的情况，丰泽区住房和建设局物业管理中心的工作人员表示，他们正在积极协调此事。



工作人员表示，此前发布《关于丰泽区住宅小区地下室电动汽车充电设施建设统一安装实施细则》的初衷是为了规范充电桩的安装。



对于小区内部分业主已经安装上充电桩的现状，工作人员表示，4月19日时，物业公司曾传达过这一情况，接下来他们将联合街道社区约谈业委会、物业，按照程序推进充电桩的加装。

来源：新浪网 作者 第一帮帮团
2023年04月30日