重庆开州镇东街道摩托车训练场地及12个充电桩招租 11万/年

重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩招租

挂牌价: 11万元
保证金:3.3万元
挂牌开始日期:2022-04-27
挂牌期满日期:2022-05-12
首次挂牌到期时间:2022-05-12
延牌周期:5工作日
延牌次数:-
地方国资 房产租赁
发布机构:重庆联交所集团开州支所
项目受理联系人:吴瑕/023-52663318（节假日除外）
联系地址:重庆联交所开州支所（重庆市开州九龙宾馆二楼）
标的踏勘联系人:刘先生/023-85877336
在线咨询: -
距离挂牌期满还有9天
项目公告图片视频标的信息资料下载地图位置
微信 打印 复制网址
标的名称重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩招租
项目编号202204000818  租赁底价11 万元
信息披露起始日期2022-04-27信息披露结束日期2022-05-12

标的所在地区重庆市>市辖区>开州区资产类别房产租赁

一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
点击查看承诺全文

二、标的简况
标的名称：重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩招租
坐落重庆市开州区镇东街道摩托车训练场楼盘名称-
租赁底价11 万元租赁期限（年）5
租金支付方式按年支付免租期无
租金递增方式第一至三年租金不递增，第四、五年租金逐年递增5%招租用途驾校
产权证号-
楼层-结构-
房屋证载用途-房屋建筑面积约1328.5㎡（其中训练场地912.18㎡，管理房416.32㎡ ）
优先权人是否行权否移交时限结清标的第一年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后10日内
是否存在租赁否
评估/咨询/估价报告文号重汇捷资评报字（2022）第14号
评估/咨询/估价基准日2022-03-03
标的踏勘联系人刘先生联系电话023-85877336

三、招租方简况
招租方名称重庆开乾投资集团有限公司
行为批准机构重庆开乾投资集团有限公司
评估备案机构-

四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分

与租赁相关其他条件
一、本次系重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩整体招租，该标的租赁底价为首年年租金。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，待重庆联交所开州支所出具《交易资格确认通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交承租申请且通过资格确认，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。
四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的坐落、招租面积系评估报告记载；承租方需自行购买驾校经营的有关设施及设备、负责场地训练配套建设、办理驾校经营备案相关手续等）、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证等）及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
六、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩租赁合同》及本项目公告的全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。
七、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将第一年租金和重庆联交所服务费一次性汇入重庆联交所指定账户，同时按五年租金总额（含递增）的20%向出租方指定账户交纳履约保证金，作为承租方标的租赁期间履行约定的保证，合同期满，履约保证金退还事宜详见租赁合同。第二年租金在第一年租期届满前30日内一次性支付，依次类推，如前述期限届满之日为国家法定节假日，则支付日期提前至该节假日的前一天，逾期不交租金，出租方有权终止合同，并全额扣除履约保证金。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。
八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（包括但不限于购买设施设备、场地训练配套建设、经营产生的相关费用、装修、场地维修维护、水、电等）均由承租方自行承担（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
九、重庆联交所服务费由承租方承担，按五年租金总额（含递增）的2%收取。
十、签订租赁合同时，承租方需提供法定代表人及2名自然人为合同履约担保人，担保人自愿为承租方的承租行为因不履行、不完全履行、无法履行合同，导致承租方对出租方产生的债务等，提供不可撤销的连带责任担保。
十一、标的建设、改造用电线路、装修、排（污）水管道整治等必须征得出租方同意，并向政府有关部门取得相关建设、装修审批手续后方可实施。同时承租方不得改变标的结构及外观，不得危及标的使用安全，不得对房屋进行加高加层，不得扩大使用面积，不得侵占公共区域，不得移动、损毁公共设备系统。租赁期满，不再续租，承租方自行投入的设施、设备、装潢、装饰和增设的不可移动物品不得要求出租方给予经济补偿，也不得对标的结构和固定设施、设备装修进行损毁，否则由承租方赔偿所造成的全部经济损失。
十二、标的招租用途为驾校，承租方须按限定的招租用途使用，其经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。因承租方自身原因违法造成的相关处罚或在经营中发生的一切安全及由此引发的一切后果（包括但不限于相关法律责任、经济赔偿等）全部由承租方承担。如承租方的原因给第三人造成损害而牵连到出租方向被侵权人承担相关责任后，出租方有权向承租方追偿由此造成的损失（包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用）。
十三、租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得以任何形式转租、分租、借用、共用本标的，若出现前述情形的视为承租方违约，出租方有权单方面解除合同，全额扣除承租方交纳的履约保证金并追偿由此给出租方造成的全部经济损失。
十四、出租方在承租方付清标的第一年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后10日内移交标的，租金及租期按签订合同约定起始时间计算。
十五、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十六、其它未尽事宜详见《重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩租赁合同》。
十七、备查资料：《资产评估报告》《重庆市开州区镇东街道摩托车训练场地、管理房及12个充电桩租赁合同》。
承租方资格条件
意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人，其经营范围含机动车驾驶员培训（以营业执照为准）。
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额3.30 万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式转账
信息披露期满后，
如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式网络竞价（多次报价）
交易机构交易机构名称重庆联交所开州支所
交易机构联系人吴瑕联系电话023-52663318（节假日除外）

信息时间：2022-04-26  信息来源：重庆是公共资源交易网