充电桩合作，如何和物业分成，别走弯路

充电桩合作，如何和物业分成，别走弯路

很多人想做充电桩，但是到物业谈合作的时候就懵了，我应该怎么样和物业沟通啊，应该怎么说分成的事，一说到利益就不知道咋办，说多了你吃亏，说少了怕别人不答应。

其实这个事很好解决，今天我们就来仔细聊聊这个事情。

和物业分成，一般是两种方式，第一种方式，采用分成的方式，很好理解，你赚了多少钱，然后分一定的比例给物业。

具体多少需要你去和物业谈，比如说三七开，四六开等等，不同小区的情况不一样，有的小区采用分成的方式，可能不收电费，有的还收电费，这个时候就需要去协商了。

但我们做了那么久的充电桩，没有说给物业场地费的说法。

第二种方式就比较简单了，物业不参与你的分成，但是在电费上，会收取额外的费用。

你去小区安装充电桩，你自己是没有电线的，想要通电，那么只有走小区物业的电线了，但物业不可能把成本价给你，一般是会收取一部分的额外溢价的，比如说民用电6毛钱，物业给你的电费价格就是8毛钱，或者是一块钱。

至于其他的费用他们是不会管的，一个月抄一次电表就可以了，他们省事，你也省事，当然了，你也不用担心你没有利润，充电桩赚的就是一个电费差价，哪怕是1块钱的电费，你的利润也能达到40%左右，所以这个不需要担心。

目前在用的最基本的也就是这两种分成方式，其他的分成方式几乎没有，比如电费差价+分成，我们一般也是不建议这样去做，后期容易扯皮，麻烦事也比较多。

只要你和物业谈妥了，就可以立马购入设备进场，问题的关键还是需要和物业去沟通，只要物业同意安装，那么后面的问题都不是问题。

来源：驴充充充电桩
2022-12-03