贵州：小区要修充电桩，业主却说：“我反对！”这是闹...

贵州贵阳：小区要修充电桩，业主却说：“我反对！”这是闹的哪一出？

充换电站网获悉，最近，贵阳市观山湖区丽阳天下小区附近要修新能源汽车充电桩。这本是一件好事，可却遭到了小区很多业主的反对，这究竟是怎么回事呢？



丽阳天下小区业主 陶女士：十一月初的时候发现这里用围栏给围起来，就是这些铁板围起来。围了有60个车位，我们当时不知道为什么，后来去了解时发现是要修充电桩。他们没有公示任何文件，然后就过来施工。现在他是围起来建充电桩之后要对外盈利收费的。



丽阳天下小区的部分业主告诉记者：

要来修充电桩的是贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司，而对于此事，业主们事先并不知情。



丽阳天下小区业主 陶女士：我们发现他们公司有向我们物业签合同，有交租金说的是300块钱一个月，然后以逐年递增的方式去交这个租金。



丽阳天下小区业主 张先生：就是业委会和物管一起同意，才签这个东西的。我们后面反对以后，现在给我们这边业主说，他已经把合同废除了。



之后，业主们发现，贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司贴出了一张公示，里面提到目前修充电桩的地方不属于丽阳天下小区的权属范围。

针对这份公示，业主们提出了质疑。



丽阳天下小区业主 李女士：他是拿这个红线图去自然规划局，去申请查询这块地到底属不属于我们。但是他拿这个地方红圈区域是属于碧水云天，是隔壁小区，我们丽阳天下在下面，属于金阳南路。他拿隔壁金阳北路的这条线骗取自然规划局处的证明，所以说他出的资料是非法的、是虚假的。



业主们认为，这块地大家用做停车位使用已经很多年了，每个月都会交管理费。现在却突然说不属于他们小区，还在不知情的情况下修充电桩，大家无接受。



丽阳天下小区业主 陶女士：这个地首先是要证明到底是谁的归属。我们没有说不同意修与不修。第二，如果是我们的地，那么你要走业主大会的程序，如果不是我们的地，那么就要征求周边居民的意见，隔居民区那么近，不是你想修就修的。



丽阳天下小区业主 李女士：因为本来就是我们自己的停车位，是我们自己的公摊，他现在告诉我们说这块公摊又不属于我们业主。属于市政的，那么如果是市政的，那你们出一个土地使用权吧，还有起码做一个调研，关于社会稳定这一方面的，就是说充电桩会不会影响我们的生活。



为此了解事情原委，记者来到小区物业，不过负责人蒋经理并不在。随后，记者电话与他取得了联系。



记者：你们是收他们300元一个月的停车费吗？

蒋经理：没有，合同取消了的。

记者：为什么取消？

蒋经理：因为是业主已经提出来不修这个东西了，然后他们也向相关部门报备了，这个地方不属于我们这边，我们就没有权利了，之前我们收了6个月的费用，然后现在我们已经也在走退款的流程了的。



蒋经理表示，目前此事已经不归物业公司管了。就在这时，贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司的工作人员来到了现场。

其中一位负责人孟先生虽然拒绝了记者的采访，但是也告诉记者：他们修充电桩合规合法，所有相关部门的审批文件都有。



不过，对于之前张贴的那份公示，孟先生也承认，图纸在标注时工作失误，名字出了错，但坐标正确。



在现场，孟先生也给记者看了相关的纸和文件。





贵阳市自然资源和规划局管理局经过审查核实，该地块不属于丽阳天下小区权属范围，并未查询到该地块办理过不动产权属登记信息。



记者：当时他们公示的这张图上面，有些位置的名字标错了。比如说，这里之前写的是碧水云天小区，其实后来他们更改过的就变成了丽阳天下，包括这里，原来是金阳北路。后面更正了，变成了金阳南路。但是我们不管标的是哪里，坐标是一样的。



对于孟先生的解释，业主们还是无法接受，他们告诉记者，会继续向相关部门反映此事。

而贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司的工作人员也表示，会尽力与业主协商，如果业主们依然反对，他们会依法维护自己的合法权益。

信息来源：贵州 百姓关注 记者：姚婷  鲍勇 实习：林百成
2022.12.02