电动车充电桩加盟，入驻小区，怎么和物业谈？
电动车充电桩加盟，入驻小区，怎么和物业谈？电动车充电桩加盟的好处之前我们说过很多，的确是一个可以做，投资小，回报较高的项目，而其中要过的第一道关卡，就是在入驻小区的时候，怎么去和物业谈，让物业愿意给你安装充电桩，保障项目的落地呢？
一、合作模式
首先要和物业谈的就是合作模式，一般现在分为两种模式。第一种：物业收取场地费和电费，有一些小区索性不要你的场地费，因为物业本来就有集中停放车辆的地方，无非是再安装一个小巧的充电桩；电费则是赚个差价，比如说民用电0.6元/度电，物业收你的电费0.8元/度电，或者1元/度电，物业没有任何成本，基本上是躺着赚钱的方式。
第二种则是分成模式，电费物业负责，最后的利润和物业进行分成，对于投资者来说，风险会更低一些，但一些热门的地方，利润同样也会受到影响。因为分成模式涉及到了物业，一般来说物业也会更加上心一点，比如说会给你一定的维护，帮你多照看一些，也可以后期省一些事。
一般来说，就这两种合作方式比较常见，但对于物业来说，他们更倾向于第一种，毕竟不用任何成本，还能躺着赚钱，是挣是亏全看你自己，反正不关我的事情。
二、谈对物业的好处
很多加盟者和物业谈的时候，重点没有放对，和物业谈有时候就谈不下来，比如说你去物业谈合作的时候，要侧重于安装充电桩，能给物业带来什么。
首先是安全，以前没有充电桩的时候，很多人都会选择飞线和把电瓶车带回家去充，物业也是一直禁止的，但总有一些人不守规矩，这也是物业最头疼的问题，只要小区发生了意外，小区物业肯定是要负责的，只要把这个说出来了，物业一般都会同意。
其次是小区的环境问题，有些小区没有充电桩，那么电动车就会随意摆放，不利于物业管理，比如被损坏、被偷了，又没有监控，就很难鉴定，而有了充电桩，小区的环境会更好，电动车还能集中进行管理，方便物业也方便小区业主。
其实在和物业的谈判过程中，基本都不会太难，物业不需要成本，还能获益，一般小区都会同意进行充电桩的安装，但要特别注意的是，有一些坑还是要避一避，比如防雨棚要不要，谁安装，费用怎么算，电费是民电还是商电，这些细节都要讨论清楚。
江西驴充充充电桩
2022-06-27
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